Покупка новостройки – это важное и ответственное решение, которое требует тщательной подготовки и анализа. Одним из ключевых аспектов при приобретении недвижимости является узнавание кадастрового номера объекта. Кадастровый номер – это уникальный идентификатор, который присваивается каждому земельному участку или недвижимому объекту на территории России. Получение этого номера имеет большое значение при приобретении новостройки, так как он позволяет проверить правомерность и легитимность строительства.
Зачем нужен кадастровый номер и как его узнать?
Кадастровый номер предоставляет информацию о характеристиках объекта недвижимости, его площади, адресе и привязке к земельному участку. Также он содержит сведения о владельце и правах на объект. Узнав кадастровый номер, вы сможете проверить его в соответствующих органах и учреждениях, чтобы убедиться в его законности и отсутствии обременений.
Итак, как можно узнать кадастровый номер новостройки?
Существует несколько способов получить эту информацию. Первый способ – обратиться в Федеральную кадастровую палату, которая предоставляет услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Обратившись к кадастровому инженеру, вы сможете получить кадастровый паспорт на интересующую вас новостройку.
Как узнать кадастровый номер новостройки
Чтобы узнать кадастровый номер новостройки, необходимо выполнить следующие шаги:
- Перейдите на официальный сайт Росреестра (http://rosreestr.ru).
- На сайте найдите раздел «Кадастровая карта» или «Публичная кадастровая карта».
- Введите адрес или координаты новостройки в соответствующее поле поиска.
- Нажмите кнопку «Найти».
- На кадастровой карте вы увидите специальный маркер, обозначающий новостройку, а также информацию о ней, включая кадастровый номер.
Если у вас возникнут сложности при поиске кадастрового номера новостройки, вы всегда можете обратиться в кадастровую палату или к специалистам в сфере недвижимости для получения дополнительной помощи и консультации.
Зачем нужен кадастровый номер строения
Кадастровый номер позволяет установить юридический статус строения, его основные характеристики и местоположение. Именно по кадастровому номеру осуществляется государственная регистрация прав на строение и правоустанавливающих документов. Без указания кадастрового номера невозможно оформление сделки по новостройке.
Также кадастровый номер строения необходим для мониторинга недвижимости и контроля за ее использованием. По этому номеру можно получить информацию о правообладателях, обременениях объекта недвижимости и истории его собственности.
Иметь кадастровый номер строения также полезно для покупателя нового жилья. В случае возникновения споров или проблем с объектом недвижимости, наличие кадастрового номера облегчает поиск информации и доказательств в суде.
Как найти кадастровый номер новостройки
- Обратиться в кадастровую палату – официальное учреждение, занимающееся вопросами кадастра. Предоставьте им адрес новостройки, и они смогут найти ее кадастровый номер.
- Использовать онлайн-сервисы, предоставляемые Росреестром или другими специализированными организациями. Заполните нужные данные (адрес или другую информацию) и получите кадастровый номер новостройки.
- Обратиться к застройщику новостройки или управляющей компании. Они могут предоставить вам кадастровый номер или помочь с его поиском.
- Посмотреть в договоре купли-продажи или других документах, связанных с покупкой новостройки. Кадастровый номер обычно указывается в официальных документах.
Необходимо помнить, что наличие кадастрового номера является обязательным для объектов недвижимости, в том числе и новостроек. Если у вас возникли сложности с поиском кадастрового номера новостройки, не стесняйтесь обращаться к специалистам – они смогут помочь вам получить необходимую информацию.
Получение кадастрового номера через официальный сайт
Чтобы получить кадастровый номер через официальный сайт, выполните следующие шаги:
- Откройте браузер и введите адрес сайта Росреестра: rosreestr.gov.ru.
- На главной странице сайта найдите раздел «Поиск объектов недвижимости» и нажмите на него.
- В открывшемся окне выберите регион, в котором находится новостройка. Можно указать номер кадастрового квартала, если вы знаете его.
- Заполните соответствующие поля: адрес объекта, категория недвижимости и прочее.
- Нажмите кнопку «Найти».
- На следующей странице вы увидите список объектов недвижимости, соответствующих вашему запросу. Найдите в списке нужную новостройку.
- Нажмите на наименование новостройки, чтобы получить подробную информацию.
- В полученной информации будет указан кадастровый номер объекта. Скопируйте его для дальнейшего использования.
Таким образом, через официальный сайт Росреестра вы сможете легко и быстро получить кадастровый номер новостройки.
Альтернативные способы узнать кадастровый номер новостройки
В случае, если у вас нет возможности обратиться к специалистам или воспользоваться официальными ресурсами, есть несколько альтернативных способов узнать кадастровый номер новостройки.
Обратитесь в местное управление Росреестра, которое занимается кадастровыми вопросами. Там вам могут предоставить информацию по кадастровым номерам новостроек в вашем регионе.
Приобретите или скачайте пакет документов, который вам выдали при покупке квартиры или ином объекте недвижимости. Обратите внимание на такие документы, как договор купли-продажи, технический паспорт или справку о построенном объекте. В них обычно указан кадастровый номер.
Обратитесь в офис застройщика или застройщической компании. Там вам также могут предоставить информацию о кадастровом номере новостройки.
Обратитесь в местное отделение регистрации прав на недвижимое имущество и сделайте запрос на предоставление сведений о кадастровом номере новостройки. Вам могут запросить определенные документы и сведения о недвижимости.
Посетите судебные органы и запросите информацию о кадастровом номере через судебные акты или другие материалы, связанные с застройкой.
Помните, что эти способы являются альтернативными и могут быть более времязатратными или сложными, чем использование официальных ресурсов или обращение к специалистам. В любом случае, имейте в виду, что точная и достоверная информация о кадастровом номере новостройки является важным фактором при решении недвижимостной сделки или других юридических вопросов.